🌊 Dəniz Panoramalı Möhtəşəm Villa – Köhnə Günəşli, Zeytunluq 🌿 Köhnə Günəşli qəsəbəsinin ən prestijli ərazilərindən birində, yaşıl zeytunluq və mavi Xəzərə tam maneəsiz panorama təqdim edən unikal villa satışdadır Ümumi 4 sot torpaq sahəsində inşa edilmiş 4 mərtəbədən ibarət (3 yaşayış+1 zirzəmi mərtəbə) olan bina 19 sütun üzərində tikilməklə mərtəbələr arası monolit betondan ibarətdir. Yaşayışın hər mərtəbəsində və hər otaqdan yaşıl zeytunluq və mavi xəzər maneəsiz ponorama var 7 otaq, geniş zal və mətbəx, 3 sanitar qovşaq, 1-ci mərtəbədə balkon, 2 və 3-cü mərtəbələr terrasadan ibarət olan mənzilin ümumi sahəsi 565 kv.m dir ki, bununda yaşayış hissəsi-400kv.m (Terraslar və balkon-150 kvm) zirzəmi mərtəbə-165kv.m təşkil edir. Cıxarışda qeyd olan sahə 274 kv.m dir. Binanın dənizə baxan bütün pəncərələri 3 qat temper şüşə ilə izosistem aliminumdan (70-lik) hazırlanmışdır. (cuhadaroğlu markasi Türkiyə) Villa qışda isti, yayda sərin olması üçün bütün peremetri boyu fasad 15 sıxlıqda daş yunu+izolatex cəkilərək izolyasiya olunmuşdur İstilik sistemi ücün ayrıca kombi, Habele hər üc sanuzeldə isti suyun fasiləsiz istifadəsi ücün əlavə kombi və boiler quraşdırılıb. Cəryandakı oynamalara görə və ellektrik avadanlıqlarına zərər verməməsi üçün binanın ayrıca 40 KvA-lıq stabilizatoru da var. Şəkildə gördüyünüz hər şey (mebel, ellektrik avadanlığı, idman avadanlıqları) qalacaq Torpağın və binanın cıxarışı (kupca) mövcüddür Barter təklifləri maraqlıdır (50/50) Daşınmaz əmlak və ya avtomobil Xidmət haqqı -1% 🌊 Великолепная вилла с панорамным видом на море – Кёхня Гюнешли, Зейтунлук 🌿 В одном из самых престижных районов посёлка Кёхня Гюнешли продаётся уникальная вилла с полностью открытым панорамным видом на зелёную оливковую рощу и синее Каспийское море. Здание построено на земельном участке площадью 4 сотки и состоит из 4 этажей (3 жилых + 1 цокольный). Дом возведён на 19 колоннах, межэтажные перекрытия выполнены из монолитного бетона. С каждого жилого этажа и из каждой комнаты открывается беспрепятственный вид на оливковую рощу и Каспийское море. Общая площадь дома составляет 565 кв.м, из них: • жилая площадь — 400 кв.м • террасы и балкон — 150 кв.м • цокольный этаж — 165 кв.м Площадь, указанная в выписке, — 274 кв.м. Планировка включает: 7 комнат, просторную гостиную и кухню, 3 санузла, балкон на 1-м этаже, террасы на 2-м и 3-м этажах. Все окна, выходящие на море, выполнены из алюминиевого изосистемного профиля (70-й серии) с тройным закалённым стеклом. Производитель — Cuhadaroğlu (Турция). Для обеспечения тепла зимой и прохлады летом фасад здания по всему периметру утеплён каменной ватой плотностью 15 с использованием изолатекса. Установлена отдельная система отопления (котёл), а также дополнительный котёл и бойлер для бесперебойного обеспечения горячей водой всех трёх санузлов. Для защиты от перепадов напряжения и сохранности электрического оборудования здание оснащено отдельным стабилизатором мощностью 40 кВА. Всё, что вы видите на