🏢 Badamdarda 12,35 sot kommersiya təyinatlı torpaq sahəsi satılır (Qurd Qapısı restoranının qarşısında). Yerləşmə: Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Badamdar qəsəbəsi, M. Müşfiq küçəsi Yolun birinci xətti, Qurd Qapısı restoranının qarşısında Torpaq sahəsi: 12,35 sot 📌 Torpaq və tikililərin statusu Torpaq sahəsi dövlət mülkiyyətindədir və rəsmi icarə müqaviləsi əsasında istifadə olunur Sahədə yerləşən kapital tikililər özəlləşdirilib və çıxarışla (kupça) təmin olunub: ✅ fəaliyyət göstərən profilaktoriya ✅ kafe ✅ vəkillik bürosu ✅ ofis sahələri ✅ anbarlar Bütün tikililər dövlət reyestrində qeydiyyatdan keçib və mülkiyyətdədir. 🏗️ Torpaq sahəsinin potensialı Torpaq Badamdar qəsəbəsinin aktiv inkişaf edən zonasında yerləşir. Ətrafda: ✅ 18 mərtəbəli yaşayış binaları ✅ kommersiya obyektləri ✅ rahat giriş-çıxış ✅ yolun birinci xətti Uyğundur: ✅ çoxmərtəbəli yaşayış binasının tikintisi üçün ✅ apart-otel layihəsi üçün ✅ biznes mərkəzi üçün ✅ mixed-use (yaşayış + kommersiya) layihəsi üçün ❗ Vacib məlumat Torpaq sahəsi özəlləşdirilməyib, dövlətin rəsmi icarəsindədir Sahədə olan bütün tikililər mülkiyyətdədir(560.5 kv m üçün çıxarış var) Bütün sənədlər qaydasındadır, hüquqi tarix şəffafdır. 📞 Qiymət və əlaqə Qiymət real alıcı ilə razılaşma əsasında. Ətraflı məlumat üçün zəng və ya WhatsApp. 🏢 Продаётся коммерческий участок 12,35 соток в Бадамдаре (напротив ресторана Qurd Qapısı) Локация: Баку, Сабаильский район, пос. Бадамдар, ул. М. Мушфига Первая линия дороги, напротив ресторана Qurd Qapısı Площадь участка: 12,35 соток 📌 Статус земли и построек Земельный участок в аренде у государства (официальный договор аренды) На участке расположены приватизированные капитальные строения с купчей (çıxarış): ✅ действующий профилакторий ✅ кофейня ✅ адвокатское бюро ✅ офисные помещения ✅ складские помещения Все здания зарегистрированы в госреестре и находятся в собственности(выписка на 560.5 кв м). 🏗️ Потенциал участка Участок расположен в активно застраиваемой зоне Бадамдара. Рядом: ✅ 18-этажные жилые дома ✅ коммерческие объекты ✅ удобный подъезд ✅ первая линия Подходит под: ✅ строительство жилого многоэтажного дома ✅ апарт-отеля ✅ бизнес-центра ✅ mixed-use проекта ❗ Важно (чтобы не было путаницы) Земля не приватизирована, находится в официальной аренде у государства Все строения на участке — в собственности Все документы готовы, прозрачная юридическая история. 📞 Цена и контакт Цена обсуждается при реальном интересе. Подробности по телефону/WhatsApp.