☕🔥 HAZIR GƏLİRLİ KAFE + TƏNDİR SATILIR 📍 Nizami rayonu — Lotos Ticarət Mərkəzinin arxası, 8 km bazarı ilə üzbəüz 🚶‍♂️ Yüksək gediş-gəlişli, daimi müştəri axını olan lokasiya 📐 Əmlak göstəriciləri: Torpaq sahəsi: 180 kv.m Tikili sahəsi: 80 kv.m (çıxarışla) 💰 Gəlir vəziyyəti: Hal-hazırda icarədədir Aylıq stabil gəlir: 2.500 AZN 🏢 Planlaşdırma üstünlükləri: 1-ci mərtəbə: 1 kabinet 2-ci mərtəbə: 2 ayrıca kabinet ➡️ Ailəvi və VIP müştərilər üçün ideal şərait ➡️ Ümumilikdə 3 kabinet 🌿 Yay mövsümü üçün böyük üstünlük: Geniş həyət sahəsi mövcuddur Həyətdə masa-stul yerləşdirmək imkanı Açıq hava oturacaq zonası Yay aylarında dövriyyəni əhəmiyyətli dərəcədə artırmaq üçün ideal ✅ Üstünlüklər: Tam işlək obyekt Hazır biznes infrastrukturu Gəlir gətirən aktiv investisiya Perspektivli və tanınmış ərazi 📌 Qısa xülasə: Nizami rayonu, 8 km bazarı ilə üzbəüz 180 kv.m torpaq | 80 kv.m tikili (çıxarışlı) Aylıq 2.500 AZN hazır gəlir 3 kabinet + yay üçün açıq həyət zonası